Urban estates in Astrakhan of the late XVIII – early XX centuries: typological aspect

Bondareva Nadezhda Ivanovna PhD in Pedagogy Docent, Astrakhan State University of Arhictecture and Civil Engineering 414056, Russia, Astrakhanskaya oblast', g. Astrakhan', ul. Tatishcheva, 18 nadezhda27.@mail.ru

Mamaeva Yuliya Vasilievna Member of the Russia Designers Association, Docent, Astrakhan State University of Arhictecture and Civil Engineering 414056, Russia, Astrakhanskaya oblast', g. Astrakhan', ul. Tatishcheva, 18 kafdrr@aucu.ru

Актуальность темы статьи в определённой степени отвечает задачам фундаментальных исследований в области теории и истории российского зодчества, так как поднимает вопросы изучения и систематизации архитектуры российской провинции. Значимое место в такого рода исследованиях занимает тема городской усадьбы. Представляя собой ощутимый слой архитектурного отечественного наследия, городская усадьба является одним из универсальных типов городской ячейки, состоявшего из дома-особняка, конюшни, каретного сарая, двора и небольшого сада ^{[1, с. 97]}. В связи с тем, что тема архитектуры городских усадеб Астрахани пока не стала предметом серьёзного изучения, мы видим перспективу в этом вопросе. Таким образом данное исследование дополнит целостное представление об отечественном усадебном строительстве русской провинции, затронет типологические аспекты в области региональной архитектуры, что в конечном счёте внесёт вклад в формирование общей картины развития архитектуры Астраханского края. Для реализации поставленной цели сформулированы определённые задачи: во-первых, изучить городской усадьбу как феномен жилой архитектуры; во-вторых, осветить некоторые исследования, рассматривающие архитектуру и типологию городских усадеб русской провинции; в-третьих, выявить типологические группы астраханских городских усадеб с точки зрения их архитектурно-художественных качеств и социального ранга владельцев усадеб.

Приступая к реализации первой задачи об изучении городской усадьбы как феномене жилой архитектуры отметим, что «городская усадьба» в качестве самостоятельного понятия начинает активно рассматриваться с 1990-х гг. ^{[2, с. 16]}. Этот вопрос получил достаточно широкую разработку в самых разных исследовательских направлениях. Так Е. И. Кириченко отмечает, что начало усадебного строительства в российских городах приходится на конец 1820-х и 1830 гг. Данные процессы преобразовывали характер городских застроек, композиции фасадов и стиля зданий. Получая активную разработку в течение 1830-1910-х годов, жилой дом городской усадьбы становится ведущим жанром в архитектурной деятельности своего времени, а сама усадьба структурирует застройку российских городов ^{[3, с.17]}.

В коллективной монографии «Архитектура русской усадьбы» (1998), рассматривающей усадебное строительство, начиная с раннего времени и заканчивая началом ХХ в., вопрос о городских усадьбах освещается с самых разных сторон. Изучается место воеводских дворов и архиерейских подворий в городах середины XVIII в., значение царских усадеб XVII в. в развитии отечественной архитектуры, сравнивается национальная и художественная специфика русских и британских усадеб, анализируется стиль и планировка усадеб второй половины XVIII в., выявляется влияние палладианства на композиционные характеристики русской классической усадьбы ^[4]. Особая роль принадлежит городским усадьбам классицистического периода. Они выполняли роль доминант, так как не только организовывали застройку того или иного района, но и формировали городские панорамы, отражали индивидуальность и социальный статус заказчика, а также творческий метод зодчего ^{[5, С. 28-35]}.

Преобразовываясь в многофункциональную систему, имеющую архитектурные и пространственные составляющие, городская усадьба становится универсальной моделью организации человеком обитаемого пространства, а такжеполифункциональным архитектурно-художественным, экономическим, производственным, социокультурным организмом ^{[6, с.97]}, что позволяет рассматривать её в качестве феномена отечественной жилой архитектуры России XVIII-начала ХХ в.в.

В связи с феноменологической спецификой русской усадьбы, в том числе и городской, её изучение получило самые разнообразные направления. К этому относится следующие. Типология русской усадьбы рассматривается с позиции места расположения (загородные и городские), социального ранга владельца (крестьянские, купеческие, дворянские), функционального назначения (для сезонного, увеселительного, хозяйственного пребывания). Также усадьба получила достаточно серьёзное рассмотрение с точки зрения функционально-пространственной организации. Здесь важное место занимает её репрезентативная зона (главный дом, флигель, парадный двор), бытовая часть (конюшня, амбар, погреба и кухонные флигели и т. д.), ландшафтная часть (сад, парк, малые архитектурные формы). Семантико-символическая специфика усадьбы – ещё один из аспектов её изучения. В такого рода исследованиях на первый план выходят вопросы образных характеристик, сакрального и профанного в усадебном пространстве, символической программы усадьбы ^{[7, С. 279-284]}.

Необходимо сказать, что огромное значение в расширении исследовательского поля относительно русской усадьбы имеет деятельность М. В. Нащокиной и её кураторство в издании многочисленных сборников «Русская усадьба» ^[8]. В одной из работ М. В. Нащокиной, отмечается, что в русской усадебной культуре особую роль получили образы Италии, которые были воплощены в архитектуре посредством классицистических колоннад, террас, скульптурном убранстве, организации парков и садов. Автор отмечает, что такие усадьбы могли себе позволить богатые и просвещённые помещики ^{[9, С. 6-12]}. При этом архитектура такого рода усадеб являлась примером для усадебного строительства в русской провинции.

Перейдём к освещению исследований, рассматривающих архитектуру и типологию городских усадеб русской провинции. В рамках данной статьи это может стать примером для изучения архитектуры городских усадеб Астрахани. Отметим, что городские усадьбы русских провинциальных городов подразделяются по национальному и сословному принципу, зависят от градостроительного исторического развития поселения, а их архитектурно-художественные качества зависят от сословного статуса их владельца ^{[10, С.24-30]}.

В коллективной монографии о городской усадьбе в архитектурном пространстве Ярославля рассматриваются усадебные ансамбли дворцового типа, и так называемые классицистические «наугольные» домовладения. Также выявляются усадебные черты в общественных комплексах Ярославля XVIII- начала XX вв. Отмечается, что в градостроительной среде Ярославля городские усадьбы выполняли структурообразующую роль ^{[11, С.151-163]}. Результаты мониторинга, проводимого в рамках вышеназванного исследования, помогли выявить новые усадебные объекты в историческом центре Ярославля, позволив им обрести заслуженную эстетическую и культурную значимость ^{[12, С.307-310]}.

В диссертационном исследовании Г. Г. Нугмановой, рассматривающем татарскую городскую усадьбу Казани ХIХ-начала ХХ в. в. изучается следующее. Во-первых, выявляются устойчивые элементы и особенности татарской городской усадьбы. Так, несмотря на то, что главное здание усадьбы выносилось на линию улицы, его изолированные входы располагались в глубине двора. Парадный вход в виде выступа был мужским, а скрытый от посторонних глаз – женским. Во-вторых, татарская городская усадьба в данном исследовании изучается с позиции её взаимодействия с русской городской усадьбой. В-третьих, исследование структурирует татарские городские усадьбы как торговые, промышленные и жилые усадьбы. В-четвёртых, внешний облик татарской городской усадьбы определялся как образцовыми фасадами эклектического характера, так и местными стилистическими находками. В-пятых, татарские городские усадьбы имели обособленный характер размещения в городской среде, а также отличались тесной застройкой, так как на одном участке располагались многочисленные деревянные жилые флигели, где проживали женатые сыновья главы семьи. Всё вышеперечисленное, с нашей точки зрения доказывает, что в Казани был отработан особый тип городской усадьбы, что ещё раз подтверждает её феноменологичность и большие возможности в разного рода архитектурных разработках ^[13].

В статье Т. В. Вавилонской и Ф. В. Карасёва, рассматривающей Самарскую историческую городскую усадьбу отмечается, что определяющее значение в развитии данного типа жилой архитектуры сыграли регулярные планы и образцовые проекты домов XVIII в. Авторы исследования выявили типы городской усадьбы, с позиции таких критериев, как социальная принадлежность, высотность и плотность застройки. К так называемой низкоплотной застройке мещан относятся одно-двухэтажные здания, один из которых каменный, а другой деревянный. Остальная часть усадебного места была занята амбарами и сараями. Сад был небольшим, а каретник чаще всего отсутствовал. В усадьбах среднеплотной застройки, принадлежавшим зажиточным мещанам и купцам 3-й гильдии были выстроены двух и трёхэтажные каменные здания, флигель для прислуги, амбары и сараи, в том числе и каретник. Усадьбы высокоплотной застройки, где проживали дворяне или купцы 1-й и 2-й гильдии, высота каменных домов насчитывала от 2-х до 4-х этажей, а внутридворовое пространство было заполнено каретниками, амбарами и флигелем для прислуги. Каждому типу застройки отводилась отдельная часть города ^{[10, С. 24-40]}.

Приступим к решению основной задачи данной статьи о выявлении типологической группы астраханских городских усадеб XVIII-начала ХХ в.в. с точки зрения их архитектурных качеств и социального ранга владельцев усадеб. Жилая архитектура Астрахани, согласно действующему «Сводному списку объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Астраханской области федерального и регионального значения (по типологической принадлежности)» представлена такими типами, как доходные дома, жилые дома, дома с магазинами и торговыми лавками, городские усадьбы, последние из которых составляют 88 объекта рядовой квартальной застройки. Все они сосредоточены в центральной исторической части города. Городские усадьбы в данном списке получили разнообразную атрибуцию. Например, Городская усадьба (2-я пол. XIX в.), Усадьба мещанки П. К. Васильевой (1870-е г.г.), Усадьба купчихи А. И. Жильцовой (1-я пол. XIX в. - 1880-е гг.), Усадьба Гулиной и казармы бондарного заведения Гулиной (1910 – 1911 гг.), Усадьба чиновницы С. Щедриной (кон. XIXв.), Городская усадьба – Хирургическая лечебница (XVIII в., 1830 г.), Усадьба купца и промышленника Агабабова Д. Г. (1894-1898 гг.) ^[14]. Таким образом, в усадебном строительстве Астрахани отразился сословный состав города, к которому относились купцы-промышленники, средние и мелкие купцы, чиновники, мещане и др. От социального ранга владельцев усадеб зависели размеры и состав усадьбы, их размещение в городской структуре и архитектурно-художественные качества. Исходя из этого, выявлена следующая типологическая группа: богатые усадьбы купцов-промышленников, выступающие в качестве художественного явления в архитектурном облике города; зажиточные и средние усадьбы купцов и чиновников, ориентированные на классицистические образцовые проекты; зажиточные и средние усадьбы купцов, чиновников и служащих, ориентированные на архитектуру эклектики; средние деревянные городские усадьбы небогатых купцов и мещан, обладающие определённой художественной целостностью. Остановимся на кратком рассмотрении архитектуры перечисленной типологической группы некоторых городских усадеб Астрахани.

К богатым усадьбам купцов-промышленников, выступающих в качестве художественного явления в архитектурном облике города относятся Усадьба Шелихова М. А., Усадьба Будаговой М. К., Усадьба Агамжанова К. Г. (Управление рыбными и тюленьими промыслами), Усадьба лесопромышленника А. И. Губина.

Усадьба Шелихова М. А. (1880-е гг.) является объектом культурного наследия федерального значения (Рис.1).

Рисунок 1. Усадьба Шелихова М.А., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Располагается на набережной реки Кутум, выстроена в эклектическом стиле, тяготеющем к ренессансной архитектуре. Состояла из главного дома с полуподвалом, мезонином и квадратной в плане смотровой башни, партера и фонтана во дворе, а также ледника, палатки и других хозяйственных построек ^[15]. В данный момент в усадьбе размещается медицинское учреждение.

Усадьба Будаговой М. К. (1910-1916 гг. – объект культурного наследия федерального значения (Рис.2).

Рисунок 2. Усадьба Будаговой М.К., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Возведена по заказу астраханского рыбопромышленника Ф. Будагова в стиле неоклассицизм. Занимая угловое положение на пересечении улиц в рядовой застройке, усадебное место включало главный крупномасштабный дом, доминантой которого являлась ротонда, объединяющая два крыла дома и обрамлённая ионическим ордером с выразительной трёхчастной аркадой. На территории усадьбы располагались ограда, флигель и служебные постройки ^[16]. Сейчас в этой усадьбе находится «Центр охраны здоровья семьи и репродукции».

Усадьба Агамжанова К. Г. (Управление рыбными и тюленьими промыслами) является объектом культурного наследия регионального (местного) значения, которая выстроена в период 1902-1903 гг. (Рис. 3).

Рисунок 3. Усадьба Агамжанова К.Г., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Усадебное место состояло из главного и доходного домов, ограды с воротами. На втором этаже главного здания усадьбы располагалось Управление рыбными и тюленьими промыслами и квартира управляющего, а на первом – магазины. Так же усадьба включала трёхэтажное здание, где на первом этаже была кухмистерская, а на втором и третьем – квартиры служащих рыбного правления ^[17]. Главный двухэтажный дом усадьбы Агамжанова К. Г., созданный в период эклектики использует стилистику русского классицизма. В 1996 году в нём размещалось «АООТ рыбного хозяйства Каспийского бассейна «Каспрыба» ^[18], а сейчас –офисы различных организаций.

Усадьба лесопромышленника А. И. Губина – объект культурного наследия федерального значения, расположившаяся на набережной реки Кутум, возводилась в 1897-1900 гг. К. К. Домантовичем (Рис.4).

Рисунок 4. Усадьба лесопромышленника А. И. Губина, Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Этот архитектор, владел широкой стилистической палитрой, отдавая предпочтение ренессансной стилистике, характерной для провинциальной эклектики. Внутренний двор усадьбы был образован п-образным в плане главным парадным зданием, обращённым на юг в сторону центральной части города. В северной части усадьбы размещались хозяйственные корпуса, флигели для домашнего обихода и служебных нужд. Проезд во двор был решён мощными чугунными воротами ^{[19, с. 45]}. Главное здание усадьбы отличается пышной декоративной проработкой фасадов, богато организованным парадным входом, скульптурами античных богинь, ионическим и коринфским ордером, балконами с изысканно-декоративными чугунными ограждениями, активными лепными рельефами (маскароны, розетки, драпировки, гирлянды, рустика), многочисленными аттиками, центральный из которых выделяется своей многочастной сложностью. Ныне в данной городской усадьбе размещается высшее учебной заведение.

Перейдём к рассмотрению типологической группы зажиточных и средних усадеб купцов и чиновников, ориентированных на классицистические образцовые проекты. К наиболее известным из них относятся: Усадьба Яковлева (Е. И. Алеевой),Городская усадьба (Хирургическая лечебница), Усадьба Фёдорова.

Усадьба Яковлева (Е. И. Алеевой) пережила много событий. По свидетельству Самуила Гмелина (XVIII в.) в ней жил астраханский губернатор Н. А. Бекетов ^{[20, с. 310]}. В первой половине ХIХ в. она принадлежала подполковнице Алеевой Елене, а с 1874 года была выкуплена купцом Яковлевым (Рис.5).

Рисунок 5. Усадьба Яковлева, Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Классицистический характер архитектуры главного дома усадьбы подчёркивают строгие пристенные колонны, фронтон с арочным слуховым окном в его тимпане, галерея на колоннаде, а также другие многочисленные усадебные сооружения (деревянный флигель с мезонином, каменный погреб и другие хозяйственные постройки). В 1874 году эта городская усадьба была приспособлена под родильный дом и акушерскую школу. На данный момент усадьба является объектом культурного наследия федерального значения, в ней размещается дошкольное образовательное учреждение.

Городская усадьба (Хирургическая лечебница), построенная в 1820- гг. по образцовому проекту (Рис. 6).

Рисунок 6. Городская усадьба (Хирургическая лечебница), Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

С 1880-х годов усадьба стала включать хирургическую лечебницу с аптекой, принадлежавшую провизору М. Е. Геллерту.Усадьба состояла из главного дома, где располагались жилые помещения, лечебница, аптека. На участке размещался флигель и небольшие хозяйственные постройки ^{[21, с. 113]}. Главный двухэтажный г-образный в плане дом усадьбы своим центральным фасадом выходит на главную улицу города (ныне улица Советская). Четырёхколонный дорический портик с полуциркульным окном в тимпане треугольного фронтона ясно указывает на образцовый классицистический характер усадьбы, соседствующей с другими подобными постройками. Здание включено в реестр объектов культурного наследия федерального значения, здесь размещаются квартиры, административные и торговые помещения.

Усадьба Фёдорова (кон. XVIII в.) – объект культурного наследия федерального значения. В начале принадлежала владельцу рыболовных вод – выходцу из низов, ставшему миллионером и потерявшему, в итоге своё состояние, Кириллу Фёдорову. Позже эта городская усадьба была арендована провизором Карлом Оссе, имя которого почитают многие поколения астраханцев, так как он бесплатно отпускал лекарства малоимущим людям. Усадьба неоднократно перестраивалась, ориентируясь на образцы классицистической архитектуры и с учётом разного рода выгод для сдачи помещений, добавляя к своей функциональности черты доходного дама (Рис.7).

Рисунок 7. Усадьба Фёдорова, Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

На усадебном участке располагались жилые дома, палатки, конюшня, служебный флигель. Главное двухэтажное здание усадьбы на главном северном фасаде которого устроен двухъярусный дорический портик с парными полуколоннами и треугольным фронтоном несёт на себе черты строгого классицизма. Восточный фасад главного дома усадьбы украшает входная группа, оформленная въездной аркой с парными ионическими колоннами, скульптурками львов, криволинейным аттиком, на вершине которого размещалась небольшая скульптура китайца, «приглашающая» горожан в чайный магазин, размещённый на территории усадьбы ^{[21, С.159-161]}.

Типологическая группа зажиточных и средних городских усадеб купцов, чиновников и служащих, ориентированных на архитектуру эклектики, является самой многочисленной. Она представляет собой важную часть рядовой жилой застройки центральной части Астрахани. Кратко остановимся на архитектуре некоторых объектов.

Городская усадьба Никифорова П. Г., редактора газеты «Прикаспийский край» и женское профессиональное училище П.Г. Швецовой, кон. XIX в. – объект культурного наследия регионального значения (Рис.8).

Рисунок 8. Городская усадьба Никифорова П.Г., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Усадебное место включало главный трёхэтажный кирпичный дом, выходящий центральным фасадом на Рождественскую улицу (ныне Коммунистическая), деревянный флигель, прачечную, амбары, ограду и ворота ^[22]. Несмотря на строгий облик главного усадебного дома, его стилистика совмещает в себе черты модерна и русской эклектики.

Усадьба Николаева Д. И. (1902 г.) является объектом культурного наследия регионального значения (Рис. 9).

Рисунок 9. Усадьба Николаева Д.И., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Усадьба занимала угловой небольшой участок на пересечении Демидовской и Мало-Демидовской улиц (ныне Свердлова и М. Аладьина) и состояла из крепкого главного двухэтажного кирпичного здания с двумя башенками на его северном фасаде, выстроенного в стиле русской эклектики. Также на участке размещался флигель и небольшие деревянные постройки ^[23].

Освещая типологическую группу городских усадеб зажиточных и средних купцов, чиновников и служащих, ориентированных на архитектуру эклектики, отметим, что, данный тип заслуживает в будущем отдельного рассмотрения, так как её состав отличается многочисленностью и разнообразием. К сожалению, некоторые из объектов данной типологической группы находятся в плохом состоянии и не исключено, что будут утеряны. Например, Усадьба Шульгина (вторая пол. XIX в.), которая пока располагается на территории градостроительного образования «Посад, (междуречье Кутума и Варвациевского канала), XVIII- нач. XX в.» ^[24]. Или Усадьба Шмидт И. К. и В. И., включавшая на своём участке двухэтажный каменный и деревянный дома, каретник, конюшню, баню, ледник ^[25]. Отметим, что среди данного типа городских усадеб Астрахани известны объекты, обладающие высокими архитектурными качествами. Например, Усадьба Плотникова И. Н. (1905- 1909 гг.), владельцем которой являлся рыбопромышленник, потомственный почётный гражданин, меценат Иван Николаевич Плотников. Сейчас в главном здании и каменном флигеле усадьбы размещается Астраханская государственная картинная галерея имени П. М. Догадина (Рис.10). Или усадьба Меркульева И. В. (1894-1899 г., архитектор А. С. Малаховский), где располагается учебный центр для детей (Рис.11).

Рисунок 10. Усадьба Плотникова И.Н., Рисунок 11. Усадьба Меркульева И.В.,

Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г. Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Рассматривая средние деревянные городские усадьбы небогатых купцов и мещан, которые обладают определённой художественной ценностью, отметим, что эта типологическая группа не сможет получить объективного освещения в рамках данной статьи. Во-первых, не все её объекты находятся в должном состоянии, во-вторых, в течение многих десятилетий усадебные наделы этой типологической группы перекраивались, главные дома и другие постройки подвергались разного рода изменениям, в-третьих, многие из деревянных усадеб Астрахани утрачены или находятся в плохом состоянии. Рассмотрим наиболее сохранившиеся из них.

Усадьба Аламдарова С. Н. в вышеназванном списке объектов культурного наследия датирована концом 19 в. ^[14]. Она находится в историческом районе Астрахани Татарская слобода (Рис. 12).

Рисунок 12. Усадьба Аламдарова С.Н., Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Из-за отсутствия доступных архивных материалов по этому объекту, у нас нет возможности рассказать о составе усадебного участка. Главный дом усадьбы расположен главным фасадом на южной стороне Персидской улицы (ныне улица Гилянская). Это одноэтажное на кирпичном цокольном полуподвале деревянное здание с большим балконом в виде мезонина, обрамлённом девятью аркадами. Главный фасад устроен в шесть осей арочных окон и входной дверью по юго-восточному фасаду дома. Деревянный резной декор причелин, оконных наличников, тимпана центрального фронтона придаёт дому торжественный вид. По Астраханским меркам главный дом усадьбы Аламдарова С. Н. дошёл до нас в прекрасном состоянии.

Усадьба городская 19 в., расположенная в историко-архитектурном комплексе «Закутумье, 19-нач. 20 вв.» – пример рядовой городской деревянной застройки (Рис.13).

Рисунок 13. Усадьба городская 19 в, Фото: Н.И. Бондаревой, 2021г.

Стены центрального фасада главного двухэтажного деревянного здания на кирпичном цоколе устроены горизонтальной дощатой обшивкой. Пять осей окон первого этажа украшены наличниками и сандриками в технике пропильной накладной резьбы, их объединяет подоконный карниз. Углы дома декорируют филёнчатые лопатки. Усадьба фиксирует структуру квартала и обладает определённой художественно-архитектурной ценностью ^[26].

Заключение

Подводя итог статьи отметим, что она, во-первых, отвечает задачам фундаментальных исследований в области теории и истории российского зодчества, во-вторых, является одним из этапов в формировании целостной картины развития архитектуры Астрахани, в-третьих, выступает определённым вкладом в деле сохранения культурного наследия региона. Данная статья делает первый шаг в выявлении типологических групп астраханских городских усадеб второй половины XVIII-начала ХХ в.в. Для создания типологических групп городских усадеб Астрахани нами прежде всего был изучен вопрос о феноменологичности русской усадьбы (первая задача исследования), а также освещены некоторые исследования, рассматривающие архитектуру и типологию городских усадеб русской провинции (вторая задача исследования). Решение данных задач позволило утвердиться во мнении, что русская городская усадьба является уникальным типом жилой архитектуры, так как она смогла реализовать себя во многих аспектах: градостроительном, архитектурном, стилистическом, социокультурном и так далее. Кроме того, ряд исследований о городских усадьбах русской провинции, освещённых в данной статье, показывают, что изучение данного вопроса актуально и перспективно. Также они дают пример и алгоритм для других исследований, в том числе и этого.

Перейдём к главным выводам об астраханских городских усадьбахвторой половины XVIII-начала ХХ в.в. Во-первых, усадебное строительство в Астрахани получило достаточно широкое развитие. На данный момент городские усадьбы согласно материалам «Сводного списка объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Астраханской области федерального и регионального значения (по типологической принадлежности)» составляют 88 объекта. Многие из них, занимая угловое положение улиц того или иного района центральной части Астрахани, укрепляли внутриквартальную организацию застройки и градостроительную структуру в целом.

Во-вторых, исходя из таких критериев, как архитектурно-художественные качества усадеб и социальный ранг их владельцев, нами определена следующая типологическая группа. К ней относятся: богатые усадьбы купцов-промышленников, выступающие в качестве художественного явления в архитектурном облике города; зажиточные и средние усадьбы купцов и чиновников, ориентированные на классицистические образцовые проекты; зажиточные и средние усадьбы купцов, чиновников и служащих, ориентированные на архитектуру эклектики; средние деревянные городские усадьбы небогатых купцов и мещан, обладающие определённой художественной ценностью. Кроме того, астраханские городские усадьбы в определённой степени можно типологизировать по функциональному назначению: торговые и промышленные усадьбы, а также усадьбы общественного назначения.

В-третьих, в ходе работы над данной статьёй мы видим перспективы дальнейшего исследования, так как каждый из выявленных типов для нас бесценен и заслуживает отдельного рассмотрения с точки зрения их функционально-пространственной организации, композиционных решений усадебного участка, семантико-символических и других особенностей.